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工商時報【呂雪彗╱台北
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報導】

新政府就職滿百日之際，行政院昨（25）日宣布「擴大投資方案」，以國公營事業帶頭點火投資3,400億元；為激勵民間投資，將優化投資環境，給予新開發工業區由售轉租，且前2年免租金，科學園區年租率予8.99％平均優惠幅度。

這項方案核定後，土地優惠措施立即上路，預計誘發約


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3,000億元民間投資。
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國發會副主委龔明鑫昨在行政院會後記者會表示，近年政府投資負成長，公營事業投資停滯，民間投資動能不足，今年民間投資實質成長率1.15％，創近3年新低
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。2008至2015年下滑約2個百分點，近8年台灣創新不足，投資不振。


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龔明鑫強調，要從擴大投資、數位創新雙管齊下，由優化環境、激發民間投資、加強國公營事業投資、強化數位創新等四路
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並進。其中優化投資環境，將活
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化工業區、科學園區土地，工業區土地由售轉租，投資人承租後投資建廠的樓地板面積達30％，可享受前2年免租金優惠，並將研議穩定價格方案，抑制投資炒作。

只租不售工業區包括雲科工石榴班地、南科工、彰濱鹿港西一區共55.6公頃可立即釋出，中長期彰濱鹿港西三區、崙尾區、南科工、雲林離島新興區等新開發地區，可釋出964.4公頃。至科學園區土地因地段率高漲，年租率將予調降，維持104年租金水準，平均優惠幅度為8.99％，執行至年底檢討。

激勵民間投資方面，全面檢討157項
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機器、交通運輸、建築等固定資產耐用年限表，並新增物聯網、人工智慧及節能儲能等設備，以最短年限激勵投資。



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